Notre cabinet administre plus de 50 syndicats de copropriété dans Cahors et gère aussi bien de petits immeubles que des immeubles de 120 lots, anciens ou plus récents.
Notre rôle consiste à :
- Veiller au respect du règlement de copropriété et appliquer les décisions prises lors de l'assemblée générale
- Organiser les assemblées générales de copropriétaires (convocation, procès-verbal…)
- Conseiller les copropriétaires (sur les effets ou conséquences des décisions prises en assemblée générale)
- Etablir un budget prévisionnel qui sera voté par l'assemblée générale et assurer la gestion comptable et financière de la copropriété
- Se charger de la gestion courante (maintenance, gestion du personnel, approvisionnement…)
- Etablir les différents documents obligatoires pour la copropriété et les tenir à jour
- Intervenir pour tous travaux urgents afin de sauvegarder l'immeuble
- Monter des dossiers de subventions dans le cadre de réhabilitation des immeubles
- Négocier des emprunts collectifs dans le cadre de travaux de rénovation
Les honoraires de notre cabinet sont calculés selon la particularité des prestations proposées en fonction de l’immeuble et sont fixés clairement en assemblée générale lors de notre désignation en tant que Syndic.
La durée maximale du mandat de syndic est de 3 ans.
En confiant le mandat de syndic à CAHORS IMMOBILIER GESTION, notre équipe vous assure :
- D'une disponibilité : cabinet ouvert du Lundi ou Vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 18h00
- D'une qualité de service : votre interlocuteur gestionnaire suit les formations appropriées et a une parfaite connaissance des règlementations en vigueur.
- D’une sécurité : grâce à notre expérience dans le domaine du bâtiment, nous sélectionnons les meilleurs prestataires afin de vous assurer en permanence d'une jouissance sécurisée de l'immeuble.
- D'une simplicité : nous mettons en place la gestion technique et financière de la copropriété et nous anticipons les travaux à venir.